Оценка стоимости комнаты

Оценщики работают не только в направлении проведения оценки полноценного объекта недвижимости – по мере необходимости может быть проведена оценка отдельной комнаты, что позволит осуществить ее отдельную продажу или же грамотно сформировать ценник для осуществления сдачи в аренду.

Стоит отметить, что оценка продажи комнаты может потребовать от 1 дня до нескольких недель в зависимости от особенности помещения и требований клиента. Зачем вообще осуществлять расчет стоимости отдельной комнаты? Какие документы могут потребоваться?

Зачем нужна оценка стоимости комнаты?

Оценка стоимости помещения осуществляется в следующих случаях:

• Планируется осуществление сдачи в аренду жилого помещения;
• Планируется продажа отдельного помещения в постройке;
• Необходимо осуществить расчет стоимости каждой отдельной комнаты для осуществления наиболее грамотного раздела имущества;
• Прочие личные причины заказчика.

Вне зависимости от причины необходимости оценки стоимости комнаты, специалисты осуществляют ее в соответствии со всеми установленными нормами и стандартами для получения достоверной информации.

Факторы, влияющие на стоимость комнаты

На цену оценки комнаты оказывает влияние большое количество различных факторов: от состояния комнаты, наличия в ней мебели, ремонта, грамотности установки окон и так далее.

Внешние факторы также оказывают определенное влияние на формирование конечной оценочной стоимости. К ним относится не только расположение комнаты касательно других строений и помещений, но и благополучность района, удачность расположения строения касательно особенностей ландшафта и так далее.

Оценщик учитывает все моменты, которые могут повлиять на оценку стоимости комнаты в квартире или оценку комнаты в общежитии, вследствие чего отчет о проделанной работе включает наиболее достоверную информацию.

Необходимые документы

Оценка недвижимости, комнаты предполагает предоставление определенного пакета документов специалисту, без которых проведение обязательных процедур просто не будет начато. Так, в обязательный пакет документов входят:

• Паспорт заказчика оценки недвижимости;
• Документы, которые имеют отношение к владению жильем.

В большинстве случаев достаточно предоставление этих двух документов, однако оценочная компания может потребовать прочие бумаги и выписки, на основании которых будет осуществляться более полноценная проверка.

Как мы проводим оценку?

Оценка стоимости комнаты в коммунальной квартире от нашей компании проводится в соответствии с установленными нормами и стандартами. При этом процедура предполагает получение наиболее полноценной и достоверной информации.

Оценка включает проведение нескольких основных этапов, к которым относятся:

• Получение документов от заказчика проверки и оформление заказа;
• Первоначальная оценка состояния помещения и составление плана работ по проведению дальнейшей оценки;
• Проведение оценки с учетом всех особенностей комнаты, в том числе особенностей ее расположения, состояния изоляции и так далее;
• Составление полноценного отчета о проделанной работе;
• Предоставление готовой отчетности клиенту компании.

Весь процесс проведения оценки занимает от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от особенностей помещения и требований заказчика.

Сколько стоит оценка комнаты? В нашей компании можно не переживать о ценнике, так как он устанавливается на доступном уровне. При этом для каждого клиента расчет стоимости осуществляется в индивидуальном порядке.

При необходимости дополнительное консультирование можно будет получить у специалистов службы поддержки.