Оценка стоимости гаража

Самостоятельно провести оценивание любого объекта практически невозможно, ведь только профессиональные специалисты знают все моменты и особенности процедуры.

Затруднительна и оценка гаража, для которой понадобится много усилий, ведь такой объект не относится к жилым домам. И, хотя объём работ будет значительно меньше, есть множество факторов, которые надо учесть при проведении процедуры и при этом остаться объективным. Вот почему часто нужна независимая оценка рыночной стоимости гаража.

Для чего необходима оценка стоимости гаража?

Кадастровая оценка стоимости гаража необходима в следующих случаях:

• для покупки или продажи объекта;
• для нотариуса при получении гаража по наследству;
• при сдаче его в аренду;
• для использования его в качестве залога в банке;
• для внесения объекта в капитал фирмы;
• для ликвидации и сноса;
• для оформления страховки;
• для оценки ущерба.

Также сделать оценку стоимости гаража придётся для суда, если идут судебные споры между сторонами.

Факторы, влияющие на оценку стоимости гаража

Оценка стоимости гаража зависит от множества факторов. К примеру, от площади гаража, его удалённости от домов проживания, его состояния и т.д.

Среди самых важных факторов:

• район нахождения объекта – чем район престижнее, тем выше стоимость находящегося в нём гаража;
• размеры. Сейчас многие владельцы имеют в пользовании большие джипы или микроавтобусы. Поэтому гаражи, построенные раньше, часто едва позволяют поставить такой автомобиль. Логично, что они стоят значительно дешевле, чем гаражи с большей площадью;
• наличие коммунальных услуг: отопления, воды и электричества. При отсутствии одной из услуг, цена объекта значительно снижается. Стоимость же гаражей, куда не проведено даже электричество, и вовсе минимальна;
• стройматериалы, из которых сделан гараж. Соответственно, чем качественнее материалы, тем выше цена;
• нахождение гаража в охраняемом комплексе. Этот фактор делает гараж существенно дороже;
• наличие технической комнаты, обычно находящейся под гаражом и увеличивающей его площадь в два раза. Чем она вместительней, тем выше цена на объект.

Необходимые документы

Для оценки гаража потребуется следующий пакет документов:

1. документы о государственной регистрации в Росреестре;
2. документ о праве собственности или документ основания права;
3. техпаспорт;
4. фотография гаража;
5. паспорт заказчика;
6. если вы состоите в гаражном кооперативе, то для получения отчета об оценке гаража потребуются документы о членстве в данном кооперативе.

Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти, обратившись за консультацией к нашему менеджеру по телефону горячей линии.

Как мы производим оценку?

Перед тем, как приступить к анализу объекта оценки, эксперту необходимо ознакомиться с документами на гараж, переданными ему заказчиком.

В нашей компании оценка всей недвижимости, и в том числе такого объекта, как гараж, всегда проводится высококлассными специалистами. Условия выполнения заказа определяются в индивидуальном порядке для каждого клиента и соответствуют всем имеющимся нормам. Для проведения процедуры, как правило, требуется несколько дней.

Если вы хотите получить качественную оценку, точную и независимую, вам стоит обратиться к нам! У нас работают лучшие специалисты, которые выполнят свою работу быстро и объективно. Узнать, сколько стоит оценка гаража в нашей компании, вы можете по телефону. На сайте приведён примерный прайс, цены в нашей оценочной компании довольно демократичные.

Подать заявку на выполнение оценочной работы вы можете прямо сейчас на нашем сайте или связавшись с нами по телефону. Готовый отчёт по заказу мы предоставляем в электронном и распечатанном виде. Распечатанный отчёт можно забрать в офисе, а электронный высылается на электронную почту клиента. Все отчёты сопровождены электронно-цифровой подписью.