Оценка стоимости дачи

В любые времена люди продавали и покупали имущество из-за переезда, полученного наследства, изменения состава семьи и по ряду других причин. Оценка недвижимого имущества – обязательная процедура при заключении договора купли-продажи.

Зачем может понадобиться оценка стоимости дачи?

Оценка дачи для продажи необходима собственнику жилья и покупателям для того, чтобы предоставить потенциальному покупателю дополнительную официальную гарантию – что объект недвижимости стоит запрашиваемых денег (продавцу – чтобы понять, по какой цене можно продавать объект). Оценка стоимости дачи – документ, который выдается независимой оценочной комиссией. Эта информация формируется для установления реальной стоимости дачи (чаще всего – рыночной цены объекта в условиях продажи на свободном рынке).

Оценкой недвижимости занимаются оценщики – в том числе и наша компании, чья деятельность регламентирована Федеральным законом. Спрос на покупку дачных участков вырос в стране за последние два года, россияне из-за режима самоизоляции стали массово перебираться за город для комфортного отдыха на свежем воздухе.

Оценку недвижимости, дачи выполняют не только в случаях ее купли-продажи. Свидетельство с оценкой стоимости дачи может понадобиться также в случаях:

1. выступления дачи в качестве имущества по залогу при вступлении ее владельца в кредитные отношения с банками или частными лицами:
2. при дарении или вступлении в наследство по имуществу;
3. в судебных процессах, если данная недвижимость фигурирует в списке оспариваемого или разделяемого имущества.

Оценка дачи для суда входит в список обязательных документов собственности владельца при разделе имущества или в других спорных ситуациях.

Критерии оценки стоимости дачи

При заказе оценочной стоимости дачного объекта независимая оценка дачи проводится специалистами - экспертами в Оренбурге и области в оперативные сроки.

Оценка дачи для наследства необходима, чтобы наследники смогли оформить права на объект недвижимости после смерти его собственника. Стоимость оценки дачи для наследства может быть поделена всеми наследниками между собой при вступлении в права наследования.

Необходимые документы

При проведении оценочной стоимости дачи специалистам по оценке должен быть предоставлен от собственника следующий перечень документов:

• правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор аренды);
• кадастровый план участка;
• сведения об обременении;
• технический паспорт БТИ;
• проектно-сметная документация (если дача еще не достроена).

На вопрос – сколько стоит оценка дачи? – сотрудники компании смогут ответить, посмотрев документацию на объект и выехав к ее месторасположению для проведения экспертизы по критериям:

1. степени износа имущества или оценки недостроенного объекта;
2. транспортной доступности дачи от населенных пунктов, наличие или отсутствие коммуникаций;
3. экологической составляющей расположения дачи (водоемы, лес, промышленные предприятия, свалки бытовых отходов, высоковольтные линии и т.п.);
4. престижность месторасположения объекта (заповедная зона, элитный поселок и т.д.).

После проведенных исследований и соответствующих расчетов эксперт составляет отчет, в котором содержится перечисление всех технических и прочих характеристик дачи, и указывается рыночная стоимость.

Как заказать оценку стоимости у нас?

Заказать оценку дачи клиентам в Оренбурге и области удобно и выгодно в нашей компании «Системы оценки», в том числе и оценку всех видов имущества и независимых экспертиз.

Наши очевидные преимущества при выборе экспертов в данной области – это:

• профессионалы с многолетним опытом;
• оперативность выполнения работы (около недели);
• доступные цены на оказываемые услуги, в том числе скидки для клиентов;
• решение самых сложных задач, индивидуальный подход к каждому заказчику.

Обращаясь за оценкой рыночной стоимости дачного участка в нашу компанию «Системы оценки», клиенты могут быть уверены, что все работы по независимой оценке их имущества будут проведены в строго оговоренный срок грамотными и компетентными специалистами.